Réf : 1549

Ablon (14600) Maison à rénover ABLON

Cheychrys Immobilier vous propose, sur Ablon, une maison traditionnelle de 1973 sur sous sol complet exposée plein Sud à rénover. Elle est composée au rez de chaussée : d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour-salle à anger, une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres. A l'étage : palier desservant deux chambres, un placard, un lave main, un grenier (possibilité de chambre). Au sous sol avec une cave, un atelier, une buanderie. Le tout sur un terrain de 2406m². Chauffage au fioul. Fosse sesptique à prévoir. Fibre optique. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la carte d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 14600
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 2 406 m²
Surface loi Carrez (m²) 117 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1973
Copropriété NON
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 161 €

Les infos Energetiques

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Rez de chaussée
entrée 4.85 m²

cuisine 11.15 m²

salon/sejour 28.50 m²

Dégagement 4.30 m²

Placard palier 0.5 m²

salle d'eau 4.75 m²

WC 2.20 m²

chambre 9.75 m²

chambre 12.50 m²

Etage 1
Palier 3.60 m²

Placard palier 0.9 m²

chambre 14.70/21 m²

Chambre 4 8.25/11.85 m²

Lave Main 1.72 m²

Grenier 14.55/24.50 m²

Etage -1
sous sol 80 m²

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