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Honfleur (14600)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.95 m²

1
Ascenseur
2
212 000 €
Réf 1752

Cheychrys Immobilier vous propose à la vente, à Honfleur, dans une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce bel appartement 2 pièces situé au 1er étage, à seulement 5 minutes des commerces et des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement, desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Cet espace se prolonge naturellement par une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et moderne.

Un véritable atout de ce bien : deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé, particulièrement appréciées à Honfleur.

Situé dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des services, des écoles et des axes principaux, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les atouts :

  • Résidence récente avec ascenseur
  • Appartement situé au 1er étage
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Entrée avec placard
  • Deux places de parking en sous-sol
  • À 5 minutes des commerces
  • Faibles charges et prestations de qualité

Un bien rare sur le marché honfleurais, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 153 lots - Charges de 85 Euros / Mois - pas de procédure en cours

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la carte d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 41,95 m²
  • carrez 41,95 m²
  • séjour 21 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2020
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 3.99 m²
  • Pl Entrée 0.32 m²
  • salon/sejour 21.02 m²
  • Pl Salon 0.37 m²
  • chambre 11 m²
  • Salle d eau Wc 5.25 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 153
  • Quote part annuelle des charges 1 020 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €
Prix net vendeur 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 85 €
Taxe foncière annuelle 1 279 €

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