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Honfleur (14600)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

390 m²

749 000 €

Réf 1677

Cheychrys immobilier vous présente:

Une maison lumineuse avec son jardin, sa terrasse plein sud et dépendances.

Idéalement situé à proximité du port.
Son charme unique et atypique ainsi que ses beaux volumes seront vous séduire.
Elle est composée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 80m2 avec une cheminée insert prolongée par une véranda baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée.
Une terrasse exposée plein sud complete ce bien.
Une dépendance et plusieurs espaces annexes s'ajoutent à son jardin bucolique.
Au 1er étage le palier desservant une suite parentale avec sa salle de bains privative, une salle de bains, un wc séparé et deux chambres.
Au 2ème étage une charmante chambre mansardée avec dressing.
Un bien rare alliant caractère, confort et emplacement privilégié en centre ville de Honfleur.

Contactez Chrystèle LEBAS 06 09 92 68 72 ou Julie LELONG GUERIN 06 17 49 48 47 pour organiser une visite.
www.cheychrys-immobillier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 145 m²
carrez 145 m²
terrain 390 m²
séjour 90 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1990
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
3 parking(s)
exposition Sud
3 niveau(x)
vue Jardin
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée avec placard m²
Wc avec lave main m²
Pièce à vivre Cuisine 90 m²

Etage 1

Palier m²
Chambre parentale m²
Salle de Bains parentale m²
salle de bain m²
WC m²
chambre m²
chambre m²

Etage 2

chambre m²

Etage -1

dépendance m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €

Prix net vendeur 720 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,03 %

Taxe foncière annuelle 2 200 €

Cheychrys immobilier

06 09 92 68 72

cheychrys.immobilier@orange.fr

37 Rue de la République , 14600 Honfleur

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