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Genneville (14600)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 118.5 m²

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3000 m²
375 000 €
Réf 1759

Cheychrys immobilier vous fait découvrir cette maison normande, nichée dans un agréable environnement de campagne, au cœur d'un terrain verdoyant d'environ 3 000 m².

Restaurée en 1979 puis agrandie par une extension réalisée en 2000, cette maison de caractère est composée d'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, elle s'ouvre directement sur une grande terrasse d'environ 45 m² exposée Sud. La maison dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'étage, une agréable pièce palière d'environ 16 m² offre un espace supplémentaire pouvant facilement accueillir un bureau.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, un parking goudronné permet de stationner facilement plusieurs véhicules et deux garages avec portes motorisées, pouvant également accueillir un espace atelier, complètent l'ensemble.

Venez la découvrir sans tarder !

Contactez Chrystèle LEBAS 06 09 92 68 72 ou Julie LELONG GUERIN 06 17 49 48 47 pour organiser une visite.
www.cheychrys-immobillier.com

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la carte d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 118,50 m²
  • carrez 118,50 m²
  • terrain 3 000 m²
  • séjour 54 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin
  • balcon
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 28 m²
  • Extension 26 m²
  • Arrière cuisine 7.13 m²
  • cuisine 8.83 m²
  • salle de bain 4.9 m²
  • WC 1.18 m²
  • terrasse 45 m²

Etage 1

  • Mezzanine bureau 13.20 m²
  • chambre 11.83 m²
  • chambre 13 m²
  • Palier 2 m²
  • WC 1.18 m²
  • chambre 15.25 m²
  • salle d'eau 7.47 m²

Etage -1

  • cave 12.63 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €
Prix net vendeur 360 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 1 780 €

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