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Saint-Gatien-des-Bois (14130)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

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2700 m²
599 000 €
Réf 1737

Entre Honfleur, Pont l'Eveque et Beuzeville, Cheychrys immobilier vous propose, dans un bel environnement avec une vue sur la vallée, une maison d'architecte contemporaine de 2006 de 160m² avec un double garage de 80m² sur un terrain de 2700m².
Vous serez séduit par la luminosité des pièces et ses ouvertures sur la nature, totalement atypique d'originalité mais bien conçue.
Elle est composée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec son poele à bois ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec son cellier.
Un wc séparé, son bureau, et sa suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Vous serez surpris de son étage avec ses trois chambres dont une avec sa mezzanine salon, sa salle de bains Wc et sa mezzanine bureau ouvert sur le salon.
Un double garage de 80m² avec son grenier complète ce bien d'exception.
La terrasse de 80m² en bois permet de profiter de l'extérieur avec son spa vue sur la vallée sans vis à vis.
Dés le portail, vous serez émerveillé par ce bien, à visiter rapidement !

Contactez Chrystèle LEBAS 06 09 92 68 72 ou Julie LELONG GUERIN 06 17 49 48 47 pour organiser une visite.
www.cheychrys-immobillier.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160 m²
  • carrez 160 m²
  • terrain 2 700 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • cave
  • terrasse
  • piscinable
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.50 m²
  • bureau 9.00 m²
  • WC 1.25 m²
  • dressing 6 m²
  • WC 1 m²
  • salle d'eau 7.30 m²
  • chambre 10.50 m²
  • cellier 6 m²
  • cuisine 18 m²
  • salon/sejour 40 m²

Etage 1

  • Palier Mezzanine 10.50 m²
  • chambre 13.50 m²
  • salle de bain 5.50 m²
  • Chambre Salle de jeux 15 m²
  • Mezzanine salon 7 m²
  • Placard 4 m²
  • chambre 9 m²
  • Mezzanine bureau 6 m²

Etage -1

  • garage 80 m²
  • cave 14 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €
Prix net vendeur 579 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 579 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %
Taxe foncière annuelle 1 325 €

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