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La Rivière-Saint-Sauveur (14600)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.8 m²

1
Balcon
2
160 000 €
Réf 1762

Cheychrys Immobilier vous propose à La Rivière-Saint-Sauveur, aux portes de Honfleur, cet agréable appartement 3 pièces d'environ 62,80 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et tennis, dans un environnement calme et verdoyant.

Bien agencé, l'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour / salle à manger avec accès à un balcon d'environ 8 m², d'une cuisine aménagée et équipée, puis d'un espace nuit indépendant comprenant deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.

Pour profiter pleinement des beaux jours, la résidence dispose d'une piscine et d'un court de tennis, d'un boulodrome, d'un ping pong.

Deux places de parking privatives complètent ce bien, un véritable avantage à proximité immédiate de Honfleur.

Grâce à sa situation, son agencement et aux prestations proposées par la résidence, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en Normandie ou un investissement immobilier proche de Honfleur.

Une belle opportunité pour profiter de la Côte Fleurie et de Honfleur, que ce soit pour y vivre à l'année, disposer d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement.

Copropriété de 193 Copropriétaires - 448 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1065 € par an. Pas de procédure en cours.

Contactez Chrystèle LEBAS 06 09 92 68 72 ou Julie LELONG GUERIN 06 17 49 48 47 pour organiser une visite.
www.cheychrys-immobillier.com

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la carte d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62,80 m²
  • carrez 62,80 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • vue Dégagée
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.65 m²
  • Placard Entrée 1.80 m²
  • salon/sejour 19.91 m²
  • cuisine 7.96 m²
  • balcon 7.69 m²
  • Dégagement 4.36 m²
  • Placard ECS 0.59 m²
  • WC 1.20 m²
  • salle d'eau 3.33 m²
  • Chambre 2 avec placard 10.64 m²
  • Chambre 1 placard 10.37 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €
Prix net vendeur 154 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 154 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 1 082 €

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