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Honfleur (14600)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 99.16 m²

420 000 €

Réf 1706

RARE À HONFLEUR
Cheychrys Immobilier vous propose un Duplex spacieux dans une résidence sécurisée.
Situé au cœur d’un environnement recherché, cet appartement en duplex de 99 m² offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et parfaitement équipée, alliant confort et fonctionnalité.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite, ainsi que deux salles d'eau, offrant un espace nuit bien séparé et agréable.
Ce bien rare sur le secteur allie le calme d'une résidence sécurisée et la proximité des commodités de Honfleur.
Un bien idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de charme.
Copropriété de 17 lots dont 8 lots d'habitation – Charges annuelles 1000: €.

Contactez Chrystèle LEBAS 06 09 92 68 72 ou Julie LELONG GUERIN 06 17 49 48 47 pour organiser une visite.
www.cheychrys-immobillier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 99,16 m²
carrez 99 m²
séjour 45 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2006
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue Citadine
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.02/5.80 m²
Placard 1 0.85 m²
Placard 02 0.16 m²
Pièce de vie cuisine 45.61/47.39 m²
WC 1.82 m²

Etage 1

Palier 2.69 m²
Chambre 1 11.73 m²
Chambre 2 dressing 10.77 m²
Salle de douche wc 4.25 m²
Chambre 2 Bureau 8.51 m²
Salle d'eau 2 Wc 2 7.75 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 17

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Prix net vendeur 402 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 402 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %

Charges 83 €

Taxe foncière annuelle 1 931 €

Cheychrys immobilier

06 09 92 68 72

cheychrys.immobilier@orange.fr

37 Rue de la République , 14600 Honfleur

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