Réf : 1696
Nouveauté

Honfleur (14600) À vendre – Maison chaleureuse avec terrasses suspendues – Quartier Ste-Catherine

Cheychrys immobilier vous propose, sur Honfleur, Un petit coin de paradis niché au cœur du recherché quartier Sainte-Catherine !

Découvrez cette maison pleine de charme, baignée de lumière grâce à ses trois terrasses suspendues exposées sud-ouest, idéales pour vos moments de détente ou vos soirées d’été entre amis.

Dès l’entrée, un placard intégré accueille vos affaires avec praticité. Au 1er étage, laissez-vous séduire par une pièce de vie chaleureuse, animée par une belle cheminée équipée d’un poêle à bois – l’alliée parfaite des hivers cocooning. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie.

À l’étage, deux chambres douillettes, dont l’une avec accès direct à une terrasse surplombant le jardin, vous invitent au calme et à la sérénité. Une salle de bains fonctionnelle avec douche et WC complète ce niveau.

En bonus : une cave offrant un bel espace de rangement et la possibilité d’aménager un atelier, selon vos envies.

Un bien rare, au cachet unique, où il fait bon vivre ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine d’âme.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 14600
Surface habitable (m²) 90,73 m²
surface terrain 213 m²
Surface loi Carrez (m²) 90,73 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 38
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %
Taxe foncière annuelle 1 116 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Nos outils

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Rez de chaussée
cave 38.8 m²

Etage 1
entrée 3.67 m²

pièce à vivre 39.04/40.7 m²

cuisine 9.37 m²

terrasse 19.38 m²

Etage 2
chambre 16.81 m²

chambre 13.72 m²

Palier 2.53 m²

Salle de bains douche wc 5.59 m²

17.40 m²

Terrasse 3 14.91 m²

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