Réf : 1696

Honfleur (14600) Maison chaleureuse avec terrasses suspendues – Quartier Ste-Catherine

Cheychrys immobilier vous propose, sur Honfleur, Un petit coin de paradis niché au cœur du recherché quartier Sainte-Catherine !
Découvrez cette maison pleine de charme, baignée de lumière grâce à ses trois terrasses suspendues exposées sud-ouest, idéales pour vos moments de détente ou vos soirées d’été entre amis.
Dès l’entrée, un placard intégré accueille vos affaires avec praticité. Au 1er étage, laissez-vous séduire par une pièce de vie chaleureuse, animée par une belle cheminée équipée d’un poêle à bois – l’alliée parfaite des hivers cocooning. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie.
À l’étage, deux chambres douillettes, dont l’une avec accès direct à une terrasse surplombant le jardin, vous invitent au calme et à la sérénité. Une salle de bains fonctionnelle avec douche et WC complète ce niveau.
En bonus : une cave offrant un bel espace de rangement et la possibilité d’aménager un atelier, selon vos envies.

Un bien rare, au cachet unique, où il fait bon vivre !
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine d’âme.

Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la carte d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



Les caractéristiques Du bien

Code postal 14600
Surface habitable (m²) 90,73 m²
surface terrain 213 m²
Surface loi Carrez (m²) 90,73 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 38
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 383 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 116 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Nos outils

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Rez de chaussée
cave 38.8 m²

Etage 1
entrée 3.67 m²

pièce à vivre 39.04/40.7 m²

cuisine 9.37 m²

terrasse 19.38 m²

Etage 2
chambre 16.81 m²

chambre 13.72 m²

Palier 2.53 m²

Salle de bains douche wc 5.59 m²

17.40 m²

Terrasse 3 14.91 m²

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