Réf : 1775

Honfleur (14600) HONFLEUR HYPERCENTRE – CHARMANT APPARTEMENT DUPLEX AVEC PARKING DANS UNE RÉSIDENCE DE CARACTÈRE

Cheychrys Immobilier vous invite à découvrir, en plein cœur du centre de Honfleur, ce charmant appartement en duplex de 29,40 m², niché au 3ᵉ et dernier étage d'une très belle résidence de caractère, au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et le charme de cet appartement, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée avec espace dressing, d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC.À l'étage, une mezzanine aménagée en espace nuit apporte une touche de charme supplémentaire et permet de profiter pleinement des volumes de ce duplex.

Un véritable atout en centre-ville : un emplacement de stationnement privatif, particulièrement appréciable au quotidien dans le cœur de Honfleur.L'appartement dispose également de compteurs individuels pour l'électricité, le gaz et l'eau, permettant une gestion indépendante des consommations. Idéalement situé, vous profiterez de tous les plaisirs de Honfleur à pied.

Un petit cocon plein de charme, idéal pour un pied-à-terre en Normandie, un premier achat ou un investissement locatif.

Un bien rare en centre-ville avec stationnement privatif, à découvrir sans tarder !

Contactez Chrystèle Lebas 06 09 92 68 72 ou Julie Guerin Lelong 06 17 49 48 47 pour organiser une visite.



Les caractéristiques Du bien

Code postal 14600
Surface habitable (m²) 29,40 m²
Nombre de pièces 1
Vue Citadine
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Central
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 1900
Copropriété OUI
nombre de lots 16
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 176 550 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Charges 20 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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