Réf : 1502
Sous-offre
Nouveauté

Saint-Gatien-des-Bois (14130) Mont Sl Leger Maison avec travaux

Offre d'Achat en cours - Cheychrys Immobilier vous propose à Saint Gatien des Bois, au Mont St Leger, dans un domaine prvé avec gardien, piscine et tennis, dans un quartier résidentiel, dans un bel environnement boisé, une maison de 1980 à rénover de 144m² Loi Carrez et 188m² au sol. Elle est composée d'une entrée avec rangement, d'un wc, d'une salle d'eau, d'un bureau, d'un salon avec cheminée ouvert de 22 m² sur la salle à manger de 22m² d'une petite cuisine indépendante aménagée, d'une véranda. Au 1er étage : palier avec placards sous pente desservant une mezzanine, une chambre et salle d'eau privative, d'une chambre avec sa salle de bains privatives WC, un Wc séparé. Au second étage sous mansardes un palier desservant un bureau mansardé et une bibliothéque en enfilade et une salle de bains. Le tout sur un terrain de 2020m² avec une dépendance bois et un chalet bois. Travaux à prévoir. Assainissement individuel à refaire. Nombre de lots de copropriété : 238 Lots. Charges annuelles de 4200 Euros soit 350 Euros par mois.Pas de procèdure en cours.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 14130
Surface habitable (m²) 144 m²
surface terrain 2 020 m²
Surface loi Carrez (m²) 144 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Foret
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1980
Copropriété OUI
nombre de lots 238
Quote Part annuelle des charges 4 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 350 €
Taxe foncière annuelle 910 €

Les infos Energetiques

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Rez de chaussée
entrée 4.01 m²

WC 1.2 m²

salle d'eau 2.98 m²

bureau 9.87 m²

salon/sejour 22.23 m²

Salle à manger 22.5 m²

cuisine 5.38 m²

véranda 10.99 m²

Etage 1
4.16/5.66 m²

10.38/12.79 m²

salle d'eau 1.61/3.4 m²

Placard palier 2.17/5.21 m²

Chambre mezzanine 16.74/21.85 m²

Placard Mezzanine 0.69/1.24 m²

WC 1.75/3.01 m²

Chambre 3 10.98/13.38 m²

Salle de bains wc 4.59/6.24 m²

Etage 2
Palier 2 2.41/7.41 m²

salle de bain 1.89/7.72 m²

Coin nuit 4.01/11.82 m²

Bibliothèque 3.41/9.04 m²

Etage -1
garage 17.55 m²

Châlet 17.55 m²

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