Réf : 1762

La Rivière-Saint-Sauveur (14600) Appartement 3 Pièces avec Balcon RDC avec parkings

Cheychrys Immobilier vous propose à La Rivière-Saint-Sauveur, aux portes de Honfleur, cet agréable appartement 3 pièces d'environ 62,80 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et tennis, dans un environnement calme et verdoyant.

Bien agencé, l'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour / salle à manger avec accès à un balcon d'environ 8 m², d'une cuisine aménagée et équipée, puis d'un espace nuit indépendant comprenant deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.

Pour profiter pleinement des beaux jours, la résidence dispose d'une piscine et d'un court de tennis, d'un boulodrome, d'un ping pong.

Deux places de parking privatives complètent ce bien, un véritable avantage à proximité immédiate de Honfleur.

Grâce à sa situation, son agencement et aux prestations proposées par la résidence, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en Normandie ou un investissement immobilier proche de Honfleur.

Une belle opportunité pour profiter de la Côte Fleurie et de Honfleur, que ce soit pour y vivre à l'année, disposer d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement.

Copropriété de 193 Copropriétaires - 448 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1065 € par an. Pas de procédure en cours.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 14600
Surface habitable (m²) 62,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 62,80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Est
Année de construction 2006
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 1 065 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 154 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 1 082 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

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Rez de chaussée
entrée 2.65 m²

Placard Entrée 1.80 m²

salon/sejour 19.91 m²

cuisine 7.96 m²

balcon 7.69 m²

Dégagement 4.36 m²

Placard ECS 0.59 m²

WC 1.20 m²

salle d'eau 3.33 m²

Chambre 2 avec placard 10.64 m²

Chambre 1 placard 10.37 m²

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